Bundesland
Immobilien mit Weitblick in Berlin.
In unserem Portfolio finden Sie 3 Projekte in Berlin. Die Übersicht zeigt Immobilienart und Wohnungsgrößen. Passende Exposés, genaue Lage, Kaufpreis und aktuelle Verfügbarkeit erhalten Sie im Gespräch.
Portfolio-Stand · Oktober 2026
Unser Portfolio in Berlin
Wählen Sie Bundesland und Immobilienart. Die Wohnungsgrößen helfen bei der ersten Auswahl; genaue Lage und Kaufpreis nennen wir Ihnen im persönlichen Gespräch.
3 Projekte in der Auswahl
Berlin
-
Denkmal / Sanierung
Projekt D4
53–202 m²
Baudenkmal · § 7i
KfW 261: Förderfähigkeit prüfen
-
Sanierter Bestand
Projekt D15
55 m²
Sanierung · Abschreibung am Objekt prüfen
KfW auf Anfrage
-
QNG-Neubau
Projekt Q12
21–54 m²
EH 40 · Degressive AfA am Objekt prüfen
KfW 297/298: Förderfähigkeit prüfen
Die Übersicht zeigt Projekte aus unserem Portfolio. Lage, Exposé, Kaufpreis und aktuelle Verfügbarkeit klären wir im persönlichen Gespräch. Förderhinweise ersetzen keine Prüfung des konkreten Objekts durch Bank und Steuerberatung.
Berlin auf der Karte
Jedes Land auf der Karte ist klickbar – so sehen Sie Berlin im Verhältnis zu den anderen Ländern.
Kaufnebenkosten in Berlin
Die Grunderwerbsteuer beträgt in Berlin 6,0 % des Kaufpreises – bei 400.000 € sind das 24.000 €. Dazu kommen Notar- und Grundbuchkosten nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz.
Förderung: Bund und Land
Die KfW-Programme mit QNG gelten in Berlin wie überall: Klimafreundlicher Neubau (297/298) und Wohneigentum für Familien (300). Ergänzend fördert das Land über die Investitionsbank Berlin (IBB) – welche Programme es gibt und was sie voraussetzen, steht dort.
Mehr zu den Bundesprogrammen: Förderung und Steuer mit QNG.
Abschreibung nach Bundesrecht
Degressive AfA und Sonder-AfA nach § 7b EStG sind Bundesrecht und gelten in Berlin nach denselben Voraussetzungen. Die Einzelheiten: KfW 40 QNG.
Quellen
Einwohner, Fläche und Hauptstadt: Destatis, Gebietsstand 31.12.2024. Grunderwerbsteuer: Stand September 2026. Foto: Berlin Museumsinsel Fernsehturm – Thomas Wolf, www.foto-tw.de, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
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