Bundesland
Immobilien mit Weitblick in Niedersachsen.
In unserem Portfolio finden Sie 2 Projekte in Niedersachsen. Die Übersicht zeigt Immobilienart und Wohnungsgrößen. Passende Exposés, genaue Lage, Kaufpreis und aktuelle Verfügbarkeit erhalten Sie im Gespräch.
Portfolio-Stand · Oktober 2026
Unser Portfolio in Niedersachsen
Wählen Sie Bundesland und Immobilienart. Die Wohnungsgrößen helfen bei der ersten Auswahl; genaue Lage und Kaufpreis nennen wir Ihnen im persönlichen Gespräch.
2 Projekte in der Auswahl
Niedersachsen
-
Denkmal / Sanierung
Projekt D1
44–62 m²
Sanierungsgebiet · § 7h
KfW 261: Förderfähigkeit prüfen
-
QNG-Neubau
Projekt Q11
30–129 m²
EH 40 · QNG-Plus · Degressive AfA am Objekt prüfen
KfW 297/298: Förderfähigkeit prüfen
Die Übersicht zeigt Projekte aus unserem Portfolio. Lage, Exposé, Kaufpreis und aktuelle Verfügbarkeit klären wir im persönlichen Gespräch. Förderhinweise ersetzen keine Prüfung des konkreten Objekts durch Bank und Steuerberatung.
Niedersachsen auf der Karte
Jedes Land auf der Karte ist klickbar – so sehen Sie Niedersachsen im Verhältnis zu den anderen Ländern.
Kaufnebenkosten in Niedersachsen
Die Grunderwerbsteuer beträgt in Niedersachsen 5,0 % des Kaufpreises – bei 400.000 € sind das 20.000 €. Dazu kommen Notar- und Grundbuchkosten nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz.
Förderung: Bund und Land
Die KfW-Programme mit QNG gelten in Niedersachsen wie überall: Klimafreundlicher Neubau (297/298) und Wohneigentum für Familien (300). Ergänzend fördert das Land über die NBank – welche Programme es gibt und was sie voraussetzen, steht dort.
Mehr zu den Bundesprogrammen: Förderung und Steuer mit QNG.
Abschreibung nach Bundesrecht
Degressive AfA und Sonder-AfA nach § 7b EStG sind Bundesrecht und gelten in Niedersachsen nach denselben Voraussetzungen. Die Einzelheiten: KfW 40 QNG.
Quellen
Einwohner, Fläche und Hauptstadt: Destatis, Gebietsstand 31.12.2024. Grunderwerbsteuer: Stand September 2026. Foto: Neues Rathaus Hannover 2013 – Thomas Wolf, www.foto-tw.de, CC BY-SA 3.0 de, via Wikimedia Commons.
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